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Immeuble, Porto, Porto 2 059 000 € Ref: DD_772
9
2
353 m²
353 m²
206 m²
Dignus Domus présente :

Immeuble entièrement rénové au cœur de Porto — Rua da Lapa, n° 19

En plein cœur de Porto, près de la Praça da República, se trouve cet élégant immeuble entièrement rénové en 2023, où le charme de l´architecture d´origine s´allie à des matériaux et des finitions de haute qualité. 
Le bien immobilier dispose d´un contrat d´exploitation en tant que logement local jusqu´en février 2029, garantissant une bonne rentabilité annuelle. Une opportunité solide et immédiate pour les investisseurs.

Immeuble en copropriété, composé de 7 fractions indépendantes, réparties comme suit : 
  •     6 T0 (deux par étage, du 1er au 3e étage, orientation est/ouest), d´une superficie moyenne de 40 m², kitchenette équipée, climatisation, menuiseries haute performance avec finitions en bois.
  •     1 appartement duplex avec 2 suites, espace social en open space, accès direct à une cour/jardin de 116 m², garage, chauffage au sol, climatisation et menuiseries modernes haute performance. 

Le bâtiment dispose également d´un interphone vidéo, de caméras de surveillance, d´une connexion Internet intégrée et de portes d´accès avec code à distance, d´un système de chauffage de l´eau par pompes à chaleur et d´un garage avec porte automatique. 
La rénovation complète réalisée en 2023 a concerné toutes les infrastructures et tous les équipements. L´immeuble est vendu meublé (SKLUM) et entièrement équipé d´appareils électroménagers TEKA. 

Bénéficiant d´un emplacement privilégié, dans l´un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Porto, il est proche des transports, des commerces, des services et des principaux sites historiques et culturels de la ville.

Flexibilité totale : le bâtiment peut être acheté dans son intégralité ou par fraction.

Un excellent investissement, avec un rendement garanti!



 
Type de propriété Immeuble
Typologie 0 Chambres
Objectif Vente
Etat Rénové
Prix 2 059 000 €
Année de construction N/D
Pays Portugal
Département Porto
Ville Porto
Lieu Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zone N/D
Pedro Morais
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
  •  
Domotique
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Energies Renouvelables
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