Appartement 3 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia / Vente / 389000 / Ref. DD

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Appartement 3 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia 389 000 € Ref: DD_773

122 m²

Dignus Domus présente :

Appartement T3 avec double garage au cœur de Gaia — à proximité du métro

Cet appartement T3, situé au 3e étage, bénéficie d´un emplacement idéal à proximité de l´Avenida da República à Gaia et à deux stations de métro du centre-ville de Porto. Il allie fonctionnalité, confort et un emplacement vraiment privilégié. L´appartement a été conçu pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien, avec un agencement équilibré et des pièces bien organisées. L´appartement fait partie du complexe ELEVEN.

L´espace de vie comprend un salon et une kitchenette dans un espace harmonieux et lumineux, créant une ambiance chaleureuse et facile à gérer. La kitchenette est équipée d´appareils électroménagers haut de gamme. La partie privée comprend une suite, deux chambres supplémentaires, avec de grands placards dans les chambres et le couloir, deux salles de bains, l´une complète et l´autre de service, ainsi qu´une buanderie. En complément, la propriété dispose de deux places de parking, un avantage rare dans ce quartier central et très recherché.
Situé dans l´une des avenues les plus complètes de Vila Nova de Gaia, il offre un accès immédiat aux transports — y compris le métro de Câmara de Gaia à quelques pas —, à divers commerces, restaurants, services, écoles et espaces verts. C´est un emplacement qui offre une commodité absolue et une excellente qualité de vie urbaine.

Emplacement privilégié — Points de référence :

À 750 m du Corte Inglés
À 1 km du pont D. Luís et du centre de Porto
À 200 m du métro (3 stations jusqu´à Porto)
À 1 km de la gare des Devesas et de la future gare à grande vitesse
À 20 km de l´aéroport
À 1,2 km de la Ribeira do Douro
Jardin avec aire de jeux juste à côté
À 900 m du Jardim do Morro
À 3,6 km de l´hôpital de Gaia
À 2 km de l´autoroute
À 6 km de la plage

Caractéristiques du bien :

122 m²
Salon avec kitchenette
2 places de parking
3e étage
Climatisation
Interphone vidéo
Finitions modernes et de qualité

Conditions :

Prêt pour l´acte notarié

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans l´un des quartiers les plus centraux et fonctionnels de Vila Nova de Gaia, ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel de plus-value.

Pour les professionnels de l´immobilier :
Partage 50/50 !

Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 389 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Mafamude e Vilar do Paraíso

Zone Centro Gaia (Mafamude)

Pedro Morais

+351 967 570 811

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