Appartement 2 Chambre(s)

Dignus Domus présente :

Excellent appartement pour vivre ou investir dans le meilleur quartier de Vila Nova de Gaia, en plein cœur de Vila Nova de Gaia, situé à proximité du Colégio de Gaia, de l´autoroute A44, du centre commercial El Corte Inglés, de la station de métro João de Deus et de l´Avenida da República.

Construit par une entreprise reconnue et établie de longue date sur le marché immobilier, ce projet se distingue par sa construction de haute qualité, avec une attention particulière portée à l´isolation acoustique, et par ses espaces très spacieux, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver dans les appartements neufs.

T2 au 1er, 2e, 3e, 4e, 5e, 6e et 7e étage avec une surface utile à partir de 89,2 m² + balcon à partir de 14,4 m².

- Hall d´entrée avec placard intégré ;
- Cuisine et salon en open space
- Cuisine entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle de marque Bosch, Siemens ou équivalent ;
- Salle de bain complète ;
- Chambre avec placards intégrés et accès à la balcon ;
- Place de parking avec connexion au tableau électrique pour recharger les voitures électriques ;

Il convient de souligner l´excellence des finitions et de l´aspect général de l´appartement :

- Façades en ETICS (External Thermal Insulation Composite System) avec application de matériau céramique et ventilation avec Alucobond ou équivalent ;
- Menuiserie en aluminium KAWNEER ou équivalent, avec rupture de pont thermique et double vitrage ;
- Plafonds acoustiques (suspension élastique, application de laine minérale) ;
- Solutions d´isolation contre les bruits de percussion et aériens dans les sols ;
- Traitement acoustique des murs entre les logements, les zones communes et les couloirs ;
- Chauffage de l´eau avec pompe à chaleur ENERGIE AQUAPURA Split ou équivalent ;
- Climatisation Mitsubishi ou équivalent ;
- Système domotique avec alarme anti-intrusion, détection de fumée et d´inondation ;
- Alerte en cas de coupure de courant dans le logement et multiples fonctionnalités disponibles à intégrer sur devis.
- Contrôle du système de sécurité via une application sur téléphone portable ;

Achèvement prévu pour le 4e trimestre 2026.