Wohnung 3 Schlafzimmer, Porto, Vila Nova de Gaia / Verkaufen / 389000 / Ref. DD

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Wohnung 3 Schlafzimmer, Porto, Vila Nova de Gaia 389 000 € Ref: DD_773

122 m²

Dignus Domus präsentiert:

3-Zimmer-Wohnung mit Doppelgarage im Herzen von Gaia – in der Nähe der U-Bahn

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock befindet sich in sehr guter Lage an der Avenida da República in Gaia und ist nur zwei U-Bahn-Stationen vom Stadtzentrum von Porto entfernt. Sie vereint Funktionalität, Komfort und eine wirklich privilegierte Lage. Die Wohnung wurde für diejenigen konzipiert, die Praktikabilität im Alltag suchen, mit einer ausgewogenen Aufteilung und gut organisierten Räumen. Die Wohnung ist Teil des ELEVEN-Projekts.

Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile in einem harmonischen und hellen Raum, der eine gemütliche und leicht zu gestaltende Atmosphäre schafft. Die Küchenzeile ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der private Bereich umfasst eine Suite, zwei weitere Schlafzimmer mit großen Schränken in den Zimmern und im Flur, zwei Badezimmer, eines komplett ausgestattet und das andere als Gästetoilette, sowie eine Waschküche. Ergänzend verfügt die Immobilie über zwei Garagenplätze, ein seltener Vorteil in dieser zentralen und begehrten Lage.
Das Gebäude liegt an einer der besten Straßen von Vila Nova de Gaia und bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln – darunter die U-Bahn-Station Câmara de Gaia, die nur wenige Schritte entfernt ist –, verschiedenen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen. Es ist eine Lage, die absolute Bequemlichkeit und eine ausgezeichnete urbane Lebensqualität bietet.

Privilegierte Lage – Sehenswürdigkeiten:

750 m vom El Corte Inglés entfernt
1 km von der Brücke D. Luís und dem Zentrum von Porto entfernt
200 m von der U-Bahn entfernt (3 Stationen bis Porto)
1 km vom Bahnhof Estação das Devesas und dem zukünftigen Hochgeschwindigkeitsbahnhof entfernt
20 km vom Flughafen entfernt
1,2 km von Ribeira do Douro entfernt
Garten mit Kinderspielplatz direkt nebenan
900 m vom Jardim do Morro entfernt
3,6 km vom Krankenhaus von Gaia entfernt
2 km von der Autobahn entfernt
6 km vom Strand entfernt

Eigenschaften der Immobilie:

122 m²
Wohnzimmer mit Kochnische
2 Garagenplätze
3. Stock
Klimaanlage
Video-Gegensprechanlage
Moderne und hochwertige Ausstattung

Bedingungen:

Bereit für die Beurkundung

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in einer der zentralsten und funktionalsten Gegenden von Vila Nova de Gaia wohnen möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Für Immobilienmakler:
50/50-Aufteilung!

Art der Immobilie Wohnung

Typologie 3 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 389 000 €

Baujahr 2025

Land Portugal

Bezirk Porto

Standort Vila Nova de Gaia

Gemeinde Mafamude e Vilar do Paraíso

Bereich Centro Gaia (Mafamude)

Pedro Morais

+351 967 570 811

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