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Mehrfamilienhaus, Porto, Porto 2 059 000 € Ref: DD_772
9
2
353 m²
353 m²
206 m²
Dignus Domus präsentiert:

Komplett renoviertes Gebäude im Herzen von Porto – Rua da Lapa, Nr. 19

Im Herzen von Porto, neben der Praça da República, befindet sich dieses elegante Gebäude, das 2023 komplett renoviert wurde und in dem der Charme der ursprünglichen Architektur mit hochwertigen Materialien und Oberflächen kombiniert wird. 
Die Immobilie verfügt über einen Vertrag zur Nutzung als Privatunterkunft bis Februar 2029, der eine gute jährliche Rendite garantiert. Eine solide und unmittelbare Gelegenheit für Investoren.

Das Gebäude befindet sich in horizontalem Eigentum und besteht aus 7 unabhängigen Einheiten, die sich wie folgt verteilen: 
  •     6 T0 (zwei pro Etage, vom 1. bis zum 3. Stock, Ausrichtung nach Osten/Westen) mit einer durchschnittlichen Fläche von 40 m², ausgestatteter Küchenzeile, Klimaanlage, hochwertigen Fensterrahmen mit Holzverkleidung.
  •     1 Maisonette-Wohnung mit 2 Suiten, offenem Wohnbereich, direktem Zugang zu einem 116 m² großen Innenhof/Garten, Garage, Fußbodenheizung, Klimaanlage und modernen, hochwertigen Fensterrahmen. 

Das Gebäude verfügt außerdem über eine Video-Gegensprechanlage, Überwachungskameras, integriertes Internet und Zugangstüren mit Fernbedienung, Warmwasserbereitung durch Wärmepumpen und eine Garage mit automatischem Tor. 
Die 2023 durchgeführte Komplettrenovierung umfasste die gesamte Infrastruktur und Ausstattung. Das Gebäude wird möbliert (SKLUM) und komplett mit TEKA-Haushaltsgeräten verkauft. 

Dank seiner privilegierten Lage in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Porto profitieren Sie von der Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Völlige Flexibilität: Das Gebäude kann als Ganzes oder in Teilen erworben werden.

Eine hervorragende Investition mit garantierter Rendite!

 
Art der Immobilie Mehrfamilienhaus
Typologie 0 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand renoviert
Preis 2 059 000 €
Baujahr N/D
Land Portugal
Bezirk Porto
Standort Porto
Gemeinde Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Bereich N/D
Pedro Morais
Pedro Morais
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Allgemeine Merkmale
Allgemeines
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Aufteilung
Aufteilung Bereich Etage Walls Decken Kommentare
 
Umgebung
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Einfachheiten
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Elektronische Haussteuerung
  •  
Erneuerbare Energien
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